Montpellier (34000)
Duplex 79.56 m² 4 pièces / 2 chambres
325 000 €RÉF : 4086MàJ : 20/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montpellier, Hérault Lironde
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 86.15 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
vente appartement 4 Pièce(s)
Montpellier Secteur la Lironde, dans un environnement vert et résidentiel. Tramway ligne 1 à moins de 10 min à pied.
Dans une copropriété de 2011, venez découvrir cet appartement de type T4 offrant une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis! Il est composé :
- d'une entrée avec placards,
- une belle pièce à vivre doublement exposée Est et Sud, avec une première terrasse de 17m² exposée Sud.
- un coin nuit composé de 3 chambre avec placards,
- une salle de bains,
- wc séparé.
- Une seconde terrassé côté chambres.
Un garage privatif au sous-sol.
Prestations : Appartement lumineux, offrant une jolie vue dégagée. Double vitrage, volets roulants électriques dans le salon, de nombreux rangements. Prévoir rafraichissement.
Charges de copropriété : 2276 ¤/ an, comprenant l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.
Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00
www.devier-immobilier.com
Honoraires de 5% charge acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse 30 m²
- 1 Garage
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 362 679 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 16 321 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 520€ ~ 770€
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