Vente Appartement - Montpellier, Hérault

T4 DE 75 M² AVEC TERRASSE 12 M² ET PARKING.

À VENDRE – MONTPELLIER - OVALIE - APPARTEMENT T4 DE 75 M² AVEC TERRASSE 12 M² ET PARKING.

Idéalement situé au pied de la future ligne 5 du tramway, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et avec un accès rapide à l'autoroute, cet appartement T4 de 75 m² avec sa terrasse offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dans une résidence de standing de 2014 aux normes BBC et PMR, il est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée sur couloir avec placard mène à un séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 12 m². L'appartement comprend une salle de bains et un WC séparé ainsi que trois chambres de 11, 13 et 10 m² avec chacune avec un placard intégré.
Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, une baie coulissante et un sol en carrelage. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz avec une production d'eau chaude solaire et une VMC dans les pièces d'eau.
Une place de parking est incluse avec le bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 980 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 919 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.