Montpellier (34000)
Appartement 47 m² 2 pièces / 1 chambre
134 000 €RÉF : 5456838MàJ : 26/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montpellier, Hérault
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 52.34 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement Montpellier
À vendre à Montpellier – Secteur près d'arènes – 130 000 €
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet agréable T3 lumineux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
🏡 Points forts :
✔ Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les arbres
✔ Deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement
✔ Cuisine équipée avec accès à un balcon côté cour
✔ Salle de bain + WC séparé
✔ Cave privative pour plus de rangement
📍 Emplacement idéal :
🚋 À deux pas du tramway pour un accès rapide au centre-ville
🛍 Proximité immédiate des commerces et services
🌳 Résidence calme et verdoyante
📊 Performance énergétique :
🔹 DPE : C
🔹 GES : D
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📍 Agence
📝 RSAC : (EI)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 125 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 52 m²
- Taxe foncière 1330 € / an
- Charges 1320 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€
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