Vente Appartement - Montpellier, Hérault

INVESTISSEMENT LOCATIF Montpellier Résidence résidence de tourisme AppartCity Confort Montpellier Ovalie 2*** 5,52% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 4 414 Rentabilité : 5,52 % Gestionnaire : AppartCity Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, et une salle deau avec wc. À propos de la résidence : La résidence AppartCity Confort Montpellier Ovalie 2 est une résidence de tourisme idéalement située à Montpellier, dans le quartier Croix-dArgent, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages méditerranéennes. Elle accueille une clientèle de loisirs et daffaires et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à environ 10 minutes du centre-ville historique, proche des transports en commun et à 20 minutes de laéroport, constitue un atout majeur. Létablissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, restaurant, parking privé, kitchenette équipée, Wi-Fi, blanchisserie, accès PMR, acceptation des animaux, etc. La copropriété comprend 34 appartements. À propos du gestionnaire occupant : AppartCity est un gestionnaire reconnu pour ses 120 résidences en France, spécialiste des apparthôtels, combinant qualité de services et fiabilité dans la gestion locative. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23515 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur