Vente Appartement - Montpellier, Hérault

Spacieux F4 de 94,36m2 dans le centre historique

Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien :

Charmant Appartement Ancien au Cœur du Centre Historique de Montpellier

Découvrez un appartement de caractère situé dans le quartier prisé du centre historique de Montpellier (34000), proposé à la vente pour 335 000€. Ce bien d'exception, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie privilégié, alliant l'authenticité d'une construction de 1900 à un confort lié aux espaces spacieux.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface généreuse répartie en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés selon vos envies.
- 2 salles de bain fonctionnelles, garantissant confort et intimité pour tous les membres du foyer.
- Espace de travail dédié, idéal pour les professionnels en télétravail ou pour aménager un coin bureau.
- Balcon, offrant un espace extérieur pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine.
- Cave, solution de rangement supplémentaire

Atouts majeurs :
- Double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale pour un quotidien paisible.
- Calme, une rareté dans le centre-ville, ce bien offre une tranquillité appréciable.
- Charges de copropriété maîtrisées à 78€/mois, pour une gestion sans surprise de votre budget.
- Nombre de lots principaux dans la copropriété : 4, garantissant une vie en petite communauté.

Environnement et commodités :
- Emplacement central, vivez l'expérience d'un quartier dynamique, riche en histoire et en culture.
- Proximité immédiate des commerces, écoles primaires, bus et tramway, facilitant votre quotidien et réduisant votre dépendance à la voiture.
- Taxe foncière : 1468€, une prévision budgétaire pour votre planification annuelle.

Montpellier, ville jeune et dynamique, est reconnue pour son climat méditerranéen, son patrimoine historique, et sa qualité de vie. Le centre historique, en particulier, est un véritable bijou urbain, avec ses ruelles pittoresques, ses places animées et son architecture séculaire.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec les avantages d'une vie urbaine moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être la prochaine page de votre histoire.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend au cœur de Montpellier !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr