Vente Appartement - Montigny-lès-Metz, Moselle

Un appartement familial haut de gamme, dans une copropriété de

Un appartement qui offre le confort et l'espace d'une maison

À seulement 3 minutes de Marly, rue Paul Simminger, découvrez un bien rare occupant l'intégralité du 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 lots.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. Le séjour traversant, spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, répond aux attentes d'un quotidien confortable et convivial.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de pièce polyvalente, avec cheminée fonctionnelle. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, offrant un vrai confort de vie pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Les prestations sont au rendez-vous :
double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, nombreux rangements, confort thermique et acoustique soigné.

En complément, un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier, viennent enrichir ce bien.

Deux garages fermés et des stationnements extérieurs facilitent le quotidien.
Un appartement singulier, calme et lumineux, qui réunit les avantages d'une maison tout en conservant la sécurité et la simplicité d'une copropriété.

- Prix récemment ajusté opportunité à saisir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882