Fiche détaillée

Vente Appartement - Montfort-l'Amaury, Yvelines

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 142.65 m²
  • 4 chambres
410 000 €
Vente Appartement Montfort-l'Amaury
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Descriptif du bien

Exclusivité - Forêt de Rambouillet - Secteur Montfort - Appartement en duplex au charme unique avec jardin intimiste en coeur de village

Exclusivité - Forêt de Rambouillet - Secteur Montfort-l'Amaury - Appartement en duplex au charme unique avec jardin intimiste en coeur de village.

Duplex de 142,65 m2 au sol et 104,57 m2 carrez sur un terrain de 355 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, belle pièce de vie, sublimée par un esprit contemporain et chaleureux réunissant harmonieusement séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec rangements et salle de douches, chambre avec bibliothèque, buanderie aménagée et WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : palier, deux jolies chambres avec poutres apparentes et placards aménagés, dégagement avec rangements, salle de douches et WC indépendants. Abri de jardin. Deux terrasses. Deux places de stationnement. Portail motorisé. Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un système d'alarme connecté, pilotable depuis une application mobile. On aime : la vie de plain pied, le nombre de chambres, le joli jardin clos de mur, l'emplacement en coeur de village avec écoles et commodités à pied, la proximité immédiate de la forêt.

Copropriété de 3 lots dont 2 lots à usage d’habitation. Lot n°2. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Charges de copropriété : 50€/mois pour l'assurance de l'immeuble.

Référence : 3170M-TG-D2.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 355 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 104.57 m²
  • Taxe foncière 1072 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2580€ ~ 3530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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