Fiche détaillée

Vente Appartement - Montélimar, Drôme

2 pièces
1 salle de bains
33.46 m²
1 chambre

90 000 €

Descriptif du bien

Montélimar, bel appartement 33.46 m²

Montélimar, Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence de standing de 2010 dans le secteur recherché de Saint-Martin, ce bel appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert un dégagement qui mène, d’un côté, à une salle d’eau, et de l’autre à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle – installation récente en 2024).

La partie nuit, bien séparée, apporte calme et intimité.

Le bien est complété par une cave spacieuse ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un réel confort au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 516 €
Charges de copropriété : 650 €
Copropriété de 134 lots, pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 5 m²
1 Séjour/cuisine 17 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Parking intérieur
1 Cave

Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores
Thermostat connecté
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

85 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.88% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 33.5 m²
Taxe foncière 650 € / an
Charges de copropriété 650 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 101
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 580€