Vente Appartement - Montélimar, Drôme

MONTELIMAR 26200 Centre-ville - Appartement T5 en duplex 150 m² 4 chambres -Terrasse dominante – Garage - Cave

Centre-ville – appartement lumineux - T5 duplex au premier et dernier étage d’une petite copropriété comprenant 3 lots – Syndic bénévole -

Appartement de style contemporain en très bon état, l’entrée s’effectue par le jardin, et un escalier donne sur une grande pièce à vivre ; salle à manger 22 m² et salon18 m², une cuisine semi fermée parfaitement équipée de 15 m² intégrant un espace buanderie ; 2 chambres de 13 et 14 m², un dégagement, une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant complètent ce niveau.

Au niveau supérieur avec hauteur sous plafond deux chambres de 12 à 19 m², un dégagement 30 m² aménagé en espace bibliothèque, une salle d’eau 5 m² et un wc indépendant, auxquels s’ajoutent les accès aux combles et à la terrasse avec vue sur le cœur de la ville.

Prestations
• Menuiseries intérieures bois, fenêtres PVC et bois double vitrage,
• Volets manuels bois sur toutes les ouvertures, volet métallique au salon
• Sols, parquet contrecollé en bon état dans toutes les pièces
• Cuisine très bien équipée,
• Branchement LL
• Internet fibre

Chauffage
• Chaudière à gaz avec production d’eau chaude de 2018, radiateurs avec vannes thermostatiques

Confort extérieur
• Propriété entièrement close, avec portillon manuel, garage entrée indépendante depuis la rue et la cour

Services
• A proximité, centre-ville, tous commerces et services médicaux, écoles primaires, collèges, centre hospitalier, crèches, bus, etc…


Informations diverses
• Taxe Foncière 2023 : 1125 € dont OM 235 €
o charges copropriété 300 €/an
o électricité environ 950 €/an