Fiche détaillée

Vente Appartement - Montélimar, Drôme

3 pièces
1 salle de bains
41 m²
1 chambre

59 000 €

Descriptif du bien

MONTELIMAR – 26200 (Drôme) France APPARTEMENT LUMINEUX - T2 41 m² BALCON LOGGIA CAVE

Situé au sein de la résidence LE FOREZ à Montélimar, cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, loggia et cave, offre une solution accessible à la propriété ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité potentielle.

Au quatrième étage, libre de toute occupation, il bénéficie d'une belle luminosité avec balcon et vue sur la ville.

L'appartement comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc, plusieurs espaces de rangement. Les annexes constituent un véritable atout, balcon privatif, loggia fermée indépendante située sur le demi-palier et cave.

Le logement est habitable immédiatement tout en permettant une modernisation progressive à souhait.

Charges de copropriété 155€/mois chauffage compris.

Investisseurs : loyer potentiel 450/500€ par mois.

Dossier sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger 14 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Couloir 4 m²
1 Balcon 3 m²

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 41.20 m²
Taxe foncière 690 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 139
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1230€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr