Vente Appartement - Montbrun-les-Bains, Drôme

Élégant studio au sein d'un château du XIXe siècle avec parc

Charmant studio de caractère situé au sein d'un château édifié en 1865 par le marquis Suarez d'Aulon, Maître des Écuries de Napoléon III.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 hectares et à quelques pas des thermes renommés pour leurs eaux sulfurées et leurs soins de bien-être, à Montbrun-les-Bains, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette demeure historique est aujourd'hui une résidence privée.
Les résidents profitent d'une superbe piscine, d'un court de tennis, d'un salon commun, d'une laverie et d'un local à vélos, ainsi que d'un restaurant gastronomique offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc, le village médiéval et le Mont Ventoux.
Au calme, ce studio vendu entièrement meublé s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin bureau, une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et de toilettes. Un lit escamotable de 140 cm, discrètement intégré dans un meuble de rangement, optimise parfaitement l'espace.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif au sein d'un cadre exceptionnel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 210 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'accès à Internet.
Le bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 44 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 2 500 EUR. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.