Fiche détaillée

Vente Appartement - Montbéliard, Doubs

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 90.75 m²
  • 2 chambres
102 500 €
Vente Appartement Montbéliard
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Descriptif du bien

Superbe appartement 4 pièces à Valentigney

Un véritable coup de cœur vous attend dans ce spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel très recherché de Valentigney.

Nichée au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble de standing composé de seulement trois logements, cette belle surface de 90,75 m² loi Carrez allie calme, luminosité et confort moderne.

Un agencement optimisé pour le confort de vie :

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. L’ensemble forme un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, vous trouverez :
• Une chambre avec dressing aménagé, parfaite pour le rangement
• Une seconde chambre à rénover, avec tous les raccordements prêts pour créer votre suite parentale sur mesure
• Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une vasque, d’une baignoire et de toilettes

Des prestations de qualité :

L’appartement est en excellent état général, seule la deuxième chambre reste à aménager selon vos envies.
Vous bénéficierez également :
• D’un chauffage individuel au gaz
• D’un interphone
• D’une cave privative et fermée, idéale pour stocker

Stationnement privé inclus :

Deux stationnements sont à votre disposition :
• Une place de parking privative
• Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou pour du rangement complémentaire

Un environnement privilégié :

Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités :
• Commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement
• Idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne en recherche de tranquillité sans compromis sur les services

✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮
• Visite virtuelle
• Plans

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou Arnaud PETITE de l'Immobilier du Parc.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90,75 m²
  • Taxe foncière 764 € / an
  • Charges 1008 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1278€ ~ 1728€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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