Mont-Saint-Aignan (76130)
Terrain 1627 m²
448 000 €RÉF : 85780307MàJ : 11/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Mont-Saint-Aignan, Seine-Maritime
- 1 pièce
- 29 m²
Descriptif du bien
Studio 28,46 m² – Résidence Estaimbuc – Mont-Saint-Aignan – Loué – Parking + Cave – Ascenseur
À vendre en exclusivité, studio lumineux de 28,46 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée Estaimbuc à Mont-Saint-Aignan (76130).
Ce bien comprend :
• Une entrée avec placards
• Un séjour clair
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain + WC séparé
• Une place de parking en sous-sol
• Une cave privative
✅ Loué 514,98 € CC/mois (444,98 € + 70 € de charges)
✅ Locataire sérieux en place
✅ Résidence sécurisée avec gardien et jardins
✅ Chauffage collectif mixte électrique
📍 Quartier recherché – proche universités, commerces et transports.
💬 Idéal investisseur – Très bon rendement locatif – À saisir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bien en copropriété, 62 lots d'habitations principales, pas de procédure en cours, charges annuelles 1166 euros
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- Double vitrage
- Internet
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1184 € / an
- Loi Carrez 28 m²
- Charges de copropriété 97 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€
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