Vente Maison de village - Misérieux, Ain

Plateau avec deux jardins privatifs dans une belle bâtisse réhabilitée

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !

Il ne reste plus qu’un seul lot disponible au sein de cette bâtisse de caractère en cours de réhabilitation à Misérieux, divisée en seulement 5 maisons.

Pour s’adapter à l’évolution de vos besoins, ce projet permet de créer une maison familiale d’environ 130 m² habitables, avec la possibilité d’aménager ultérieurement un troisième niveau de 65 m² supplémentaires, déjà équipé de trois fenêtres de toit neuves.

Le rez-de-chaussée permet d’aménager une vaste pièce de vie d’environ 60 m² ouverte sur deux jardins privatifs exposés Est et Ouest.

Le premier étage peut accueillir 3 à 4 chambres ainsi qu’une salle de bains familiale.

Le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres complémentaires selon vos besoins.

Une solution particulièrement intéressante pour maîtriser son budget tout en conservant un fort potentiel d’évolution.

Le plateau sera livré viabilisé avec les travaux de gros œuvre déjà réalisés : ouvertures, façades, planchers, trémies, menuiseries extérieures et séparation des lots.

Deux stationnements privatifs avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Local vélos.

Environnement calme à proximité du bourg, de l’école et des commerces.

DPE non applicable.

Prévoir une enveloppe travaux pour l’aménagement intérieur.

Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06.68.85.69.69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr