Vente Appartement - Miribel, Ain

Duplex MIRIBEL 88M2

En plein centre de la commune de Miribel, véritable coup de coeur pour ce magnifique duplex de 88 m2 habitables (77 m2 loi carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. 
Il saura vous séduire par son calme absolu, son design atypique, sa décoration soignée, le charme de ses poutres apparentes.
Il se compose au RDC d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, buanderie ou chambre d'enfants, un WC. 
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec de larges velux équipés de volets roulants motorisés, une salle de bain avec douche et jacuzzi. 
Un local fermé vient compléter ce bien.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare à moins de 5mn à pied reliant la Part Dieu en 11mn. 
Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 120 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -