Fiche détaillée

Vente Appartement - Mézières-sur-Seine, Yvelines

4 pièces
97.82 m²
2 chambres

199 000 €

Descriptif du bien

Appartement F4 – 97,82 m² avec box privatif double - Proche gare Épone-Mézières (ligne Paris Saint-Lazare)

Au calme d’un quartier recherché, cet appartement de 97,82 m² en rez-de-chaussée offre des volumes généreux et un beau potentiel d’aménagement.

L’espace de vie principal, vaste et lumineux, permet plusieurs configurations selon vos besoins. Une seconde pièce indépendante offre la possibilité de créer deux chambres confortables, tandis que l’espace cuisine et la salle d’eau complètent l’ensemble.

Un accès direct à un box privatif permet de stationner deux véhicules et d’accéder directement à l’appartement — un atout rare.

L’ensemble est à rafraîchir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Rez-de-chaussée | 97,82 m²

Box double avec accès intérieur

Cour intérieure calme

Distribution modulable

Proximité gare d’Épône-Mézières et commerces

Absence de charges de copropriété (syndic en cours de création)

Dossier complet et visites sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Chambre 19 m²
1 Dégagement 17 m²
1 Placard 1 m²
1 Séjour 32 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Chambre 14 m²
1 Parking intérieur 13 m²
1 Parking intérieur 13 m²

Abri de voiture
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 97.82 m²
Taxe foncière 0 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4150€ ~ 5650€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr