Fiche détaillée

Vente Appartement - Meythet, Haute-Savoie

3 pièces
1 salle de bains
57.17 m²
2 chambres

255 000 €

Descriptif du bien

MEYTHET - Centre - Agréable 3 pièces avec balcon

En exclusivité : Au coeur de Meythet, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, marchés...), dans une copropriété années 70 avec de nombreux espaces verts.

Agréable 3 pièces de 57,17 m2 entièrement rafraîchi avec goût et soin. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, Séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud au calme, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.

Volets électriques, Electricité et plomberie refaites récemment. Fonctionnel et optimisé.
Chauffage gaz et eau collectif à comptage individuel.

En annexe cave de 10 m2, local vélos et parking de copropriété.
Accès autoroute Genève Lyon à 5mn.
Centre ville d'Annecy à 10 mn.

Idéal première acquisition ou investisseur !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Cuisine équipée
1 Séjour
2 Chambres
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Cave 10 m²

Volets roulants électriques
Vidéophone

Charges et Honoraires

245 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.08% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 57 m²
Taxe foncière 739 € / an
Charges 2112 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1470€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr