Vente Appartement - Meudon, Hauts-de-Seine

STUDIO LUMINEUX - PROCHE TRANSPORTS – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN

STUDIO LUMINEUX - PROCHE TRANSPORTS – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN

Devenez propriétaire aux portes de Paris

Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier ou investir dans un secteur recherché ?
Découvrez ce studio lumineux de 24,69 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au cœur de Meudon-la-Forêt.
Son emplacement privilégié, sa proximité des transports et son prix attractif en font une belle opportunité pour se constituer un patrimoine ou quitter la location.

Les atouts du bien

- Studio lumineux de 24,69 m²
- Cave privative
- Résidence sécurisée avec gardien
- Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence
- Chauffage urbain inclus dans les charges
- Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
- DPE : D-184 & GES : D-47
- Aucun gros travaux à prévoir

Un appartement pratique et facile à vivre

Grâce à ses grandes ouvertures, la pièce principale bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'aménager facilement un espace de vie confortable.
La cave complète parfaitement l'ensemble pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Une localisation recherchée

À proximité immédiate :
- Tramway T6 à 700 mètres
- Bus 389 et 390
- Forêt de Meudon à 300 mètres
- Centre commercial Vélizy 2
- Écoles, commerces et services du quotidien

Vous rejoignez rapidement Paris, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Vélizy-Villacoublay ou encore La Défense.

Des charges maîtrisées

Les charges de copropriété de 121 € par mois comprennent :
- le chauffage
- l'eau chaude, l'eau froide
- l'entretien des parties communes
- Gardien

Un confort appréciable permettant de mieux anticiper son budget mensuel.

💰 Prix : 139 000 €
📄 Taxe foncière : 680 €/an

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine.

Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.

-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- DPE : D-184 & GES : D-47