Vente Duplex - Meudon, Hauts-de-Seine

MEUDON BELLEVUE - Duplex familial - 5 chambres - 168m2

Qui ne rêve pas d’un appartement lumineux, traversant, bien isolé, avec du volume sur 2 niveaux ?

Situé au cœur du quartier Bellevue, à moins de 5 minutes à pied de la gare (Paris Montparnasse en 10 minutes), ce duplex s’étend sur 168 m² au sol répartis sur deux niveaux.

Au premier niveau (2è étage de l’immeuble), l’appartement principal propose un double séjour traversant est-ouest de plus de 40 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le parquet point de Hongrie original habille l’ensemble des pièces. Deux cheminées en marbre noir (salon et grande chambre) apportent un caractère rare sur ce secteur.

Au 2ème étage, on retrouve trois chambres, une grande pièce de vie, un bureau et une salle d’eau rénovée.

Le bien est constitué de deux lots distincts au cadastre. Le studio du troisième étage dispose d’une entrée indépendante et d’un compteur séparé.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Performance énergétique

DPE : D – 218 kWh/m²/an
Consommation en énergie finale : 114 kWh/m²/an
GES : B – 8 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 560 € et 760 € par an

Informations financières
Charges de copropriété : 625€ par trimestre

Prix de vente honoraires inclus : 890 000 €
Prix net vendeur : 855 770 €
Honoraires charge acquéreur : 34 230 € TTC (4%)

Pas de procédure en cours

Lot 32 : 2/1150 · Lot 38 : 38/1150 · Lot 39 : 174/1150
8 copropriétaires

Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Entreprise à mission, est membre du 1% for the planet et s’engage activement dans des projets de reforestation.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de , Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, sans détention de fonds, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.