Vente Appartement - Metz, Moselle

Volumes et potentiel à Metz Queuleu

En exclusivité, Jérémy Cuzzocrea et AV Transaction vous présentent un bien rare, situé dans le quartier très recherché de Metz Queuleu, à quelques pas du Cimetière de l’Est.
Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement développe une surface totale de 96,46 m² (dont 81,03 m² Carrez) et bénéficie de beaux volumes lumineux, sans aucun vis-à-vis.
La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, s’étend sur plus de 50 m² et se prête aussi bien aux instants de détente qu’aux réceptions. Deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande cave de plus de 20 m² complètent ce bien.
Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant de belles possibilités d’aménagement : création d’une troisième chambre, séparation des espaces ou personnalisation selon vos envies.
Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus & METTIS) et des axes autoroutiers.
La taxe foncière s’élève à 1 257 €, et les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole.
DPE : D – GES : D
Un appartement au charme certain, dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.
Pour toute information ou visite, contactez Jérémy Cuzzocrea – AV Transaction.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 590,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Jeremy CUZZOCREA - 06 12 96 42 90 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 154 667 (EI) - Ville du greffe : Metz

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818091
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.

Honoraires charge vendeur.