Vente Appartement - Messery, Haute-Savoie

Appartement T4 bis 116 m² en rez-de-jardin à Messery

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 bis de 116 m² à seulement 5 minutes à pied du coeur du village de Messery.

Situé dans une petite copropriété de 4 lots, il offre un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités.

De plain-pied, l'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un salon semi-ouvert, d'un WC visiteurs, de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Le bien est équipé d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur homogène.

Le jardin privatif de 380 m², exposé plein sud et entièrement arboré, offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'une terrasse de 35 m², ombragée et parfaite pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Un four à pizza et une annexe viennent compléter cet espace convivial.

Le bien comprend un garage avec accès direct au jardin, une buanderie attenante et une place de parking extérieure.

Messery est un village apprécié pour son cadre de vie entre lac et montagnes. Vous profitez d'un environnement paisible, à deux pas des rives du lac Léman, accessibles en quelques minutes pour balades, baignades ou activités nautiques. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services et associations locales.
La commune bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse, facilitant les déplacements quotidiens vers Genève et son bassin d'emplois en moins de 30 minutes. L'aéroport international de Genève est également facilement accessible pour les voyages professionnels ou personnels.

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Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.