Fiche détaillée

Vente Appartement - Mérignac, Gironde

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 133.1 m²
  • 3 chambres
599 000 €
Vente Appartement Mérignac
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Descriptif du bien

Mérignac - Appartement dans domaine privé - John Taylor

Niché au premier étage d'une somptueuse demeure de maître, cet appartement d'exception s'étend sur près de 135m², offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante et lumineuse qui inonde chaque recoin de cet espace élégant.

L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative exposée plein sud, invitant à des moments de détente baignés de soleil. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 1000m², un véritable havre de paix où s'épanouissent la verdure et la tranquillité, à l'abri des regards et des bruits, dans un cadre paisible au cœur d'un vaste parc.

Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux où recevoir famille et amis. Les trois chambres spacieuses et les deux salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien.

Vous disposerez également d'un espace dédié pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage dans le jardin.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et tranquillité.

Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 21 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • Cheminée
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 566 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.83% ( 33 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 132.56 m²
  • Taxe foncière 1831 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle111kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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