Vente Appartement - Mérignac, Gironde

Bel appartement 63 m2 avec grand balcon 16 m2 Résidence sé

Situé dans une résidence de standing des années 70, cet appartement de 63 m2, lumineux et bien agencé, est un véritable coup de coeur. Il dispose d'un spacieux salon donnant sur un grand balcon de 16 m2, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Ce foyer comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en garantissant une parfaite isolation thermique et phonique. La résidence, très bien entretenue et sécurisée, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Avec des charges de copropriété modérées de 200 EUR par trimestre, elle représente un excellent rapport qualité/prix, aussi bien pour des primo-accédants que pour un placement immobilier rentable. L'emplacement idéal de l'immeuble permet un accès facile aux commerces, transports et écoles, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Très bon potentiel de placement.
Venez découvrir ce bien idéalement situé, offrant à la fois confort et rentabilité. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -