Vente Appartement - Mérignac, Gironde

2 pièces hyper centre-ville à deux pas du tramway

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité ce 2 pièces situé à Mérignac.

Le programme est idéalement situé en hyper centre-ville, face à la place Charles-de-Gaulle, à proximité de commerces, cinéma, médiathèque. Particulièrement adapté aux étudiants ou à de jeunes actifs. En investissement locatif ou primo-accédant. Pack meublés possible en option.

De plus à proximité des transports, station du tramway A à 100m. À 15 min du CHU Pellegrin en tramway, 29 min de l’Hôtel de ville de Bordeaux, à 30 min des facultés etc.
Parking sous-terrain disponible à 50m.
Découvrez ce 2 pièces bien agencé composé d’une entrée, d’un séjour cuisine d’un peu moins de 30m²,d’une chambre de 12m² ainsi qu’une salle d’eau et un balcon.
Parking disponible.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 66 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

L’achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2025.