Vente Appartement - Menton, Alpes-Maritimes

OPPORTUNITE A SAISIR

Très bien, je vais te rédiger une belle annonce immobilière claire, attractive et optimisée pour les sites de vente. Voici une proposition de présentation :
À Vendre Appartement atypique à rénover, Menton Promenade du Maréchal Leclerc
Situé sur la charmante Promenade du Maréchal Leclerc, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 47 m² au rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise offre un cadre de vie rare et plein de potentiel.
Ce bien atypique et lumineux séduit par son authenticité et son calme, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la gare routière et de la gare SNCF.
L'appartement se compose d'un espace principal à réagencer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure commune, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cave privative.
Stationnement facile grâce au parking communal situé à proximité.
Un bien rare sur le marché, prometteur et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.
Atouts principaux :
47 m² à rénover selon vos goûts
Rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise
Lumineux et calme
Cour intérieure commune
Cave privative
Stationnement communal à proximité
Emplacement recherché, proche des commodités et des transports

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella