Fiche détaillée

Vente Appartement - Menton, Alpes-Maritimes 93 Avenue Cernuschi

3 pièces
1 salle de bains
67 m²
2 chambres

360 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M2 DERNIER ÉTAGE

APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M2 DERNIER ÉTAGE

Beau potentiel pour cet appartement 3 pièces de 67M2 carrez secteur Borrigo.

Il se compose d'un grand couloir d'entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 7m2 avec aperçu mer, ainsi qu'une magnifique vue sur les palaces de Menton.

Deux chambres spacieuses avec grands placards et climatisation réversible, une salle de bain, WC indépendant.

Un rafraichissement au goût du jour sera à prévoir mais il reste habitable en l'état.

L'appartement est entièrement climatisé avec quatre unités intérieures dans chacune des pièces.

Vendu avec deux places de Parking en sous-sol et en extérieur inclus dans le prix.

Faibles charges de copropriété.

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1Z6olsfSz4bQkM0GZp1cch

Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 8 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Entrée 11 m²
1 Parking extérieur 12 m²
1 Parking intérieur 12 m²
1 Cave 2 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Air conditionné
Meublé
Stores électriques
Barres de fenêtres
Accès handicapé

Charges et Honoraires

342 900 € Honoraires d'agence non inclus
4.99% ( 17 100 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 67 m²
Taxe foncière 1376 € / an
Charges de copropriété 1680 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr