Fiche détaillée

Vente Appartement - Melun, Seine-et-Marne

2 pièces
1 salle de bains
44.3 m²
1 chambre

145 200 €

Descriptif du bien

Gare de Melun à pied

Dans un quartier en plein réaménagement, idéal investisseur.
Bonne rentabilité, petite copropriété à faibles charges.
Bel appartement loué de 2 pièces entièrement rénové en 2025 :
entrée avec rangement, séjour, cuisine indépendante,
salle d'eau, garage.
145 000 €.
Copropriété de 8 lots principaux, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 12 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Placard 2 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Interphone

Charges et Honoraires

135 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.56% ( 10 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 44.3 m²
Charges 960 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€