Fiche détaillée

Vente Appartement - Megève, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 60.76 m²
  • 2 chambres
798 000 €
Vente Appartement Megève
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Descriptif du bien

Megève – Rochebrune / Bouchet – Élégant T4 en dernier étage avec vue panoramique

Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur recherché de Rochebrune – Bouchet, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse de chalet, son séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi que ses beaux volumes sous toiture qui offrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les espaces ont été intelligemment aménagés pour accueillir confortablement famille et amis.
Le balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance.
L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un agréable séjour, trois espaces nuit, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, offrant un cadre de vie aussi convivial que fonctionnel.
Son emplacement est un véritable atout : un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des pistes de Rochebrune, des chemins de randonnée et du centre de Megève.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève.
Les atouts :
Dernier étage
Vue panoramique sur les montagnes
Balcon
Séjour cathédrale avec cheminée
Quartier calme et recherché de Rochebrune – Bouchet
Aucune nuisance
Copropriété parfaitement entretenue
Charme et esprit chalet

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60.75 m²
  • Charges de copropriété 3075 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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