Fiche détaillée

Vente Appartement - Megève, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 33.37 m²
  • 1 chambre
345 000 €
Vente Appartement Megève
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Descriptif du bien

Megève – À 700 m du centre – 2 pièces rénové avec balcon

Les Clés de Megève vous propose ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové en 2023, idéalement situé à seulement 700 mètres de la rue piétonne de Megève, dans un environnement calme et agréable.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès les premières impressions par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son esprit contemporain, parfaitement adapté à l’art de vivre à la montagne.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, le séjour offre un espace convivial et confortable, tandis que la chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon.

Véritable prolongement de l’appartement, le balcon de 7,45 m² permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de l’environnement montagnard.

Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et charme alpin.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève, de ses commerces, restaurants et animations, son emplacement permet de profiter pleinement du village tout en conservant un environnement paisible.

Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

Les atouts :

2 pièces
Rénovation complète en 2023
1er étage
Exposition Sud-Est
Balcon de 7,45 m²
À 700 m de la rue piétonne
Environnement calme
Cave
Casier à skis
Charges de copropriété : 1 800 €/an

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Megève toute l’année, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif recherché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 33.14 m²
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 21
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1570€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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