Vente Appartement - Maxéville, Meurthe-et-Moselle

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL MAXÉVILLE, PROXIMITÉ NANCY

Dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, découvrez ce T1 rénové et lumineux, idéalement situé près du Faubourg des 3 Maisons.

Depuis 2021, un locataire sérieux y réside avec un loyer hors charges de 4 320 par an, offrant une rentabilité brute de 7,2 %.

L'appartement de 30,48 m² comprend une pièce de vie avec cheminée (14,5 m²), une pièce cuisine (12,3 m²), et une salle d'eau avec WC.
Aucun gros travaux nécessaire, double vitrage et installation électrique en bon état.
En conclusion, un placement serein et performant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.