Vente Appartement - Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône

T3 terrasse parking Hopital Ste Marguerite

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans un quartier prisé du 9e arrondissement de Marseille (13009). Petite Résidence sécurisée avec deux places de parking privatives. Construit en 1990, cet appartement offre un séjour de 30 m², 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 17 m² (fermée type véranda) orientée plein sud. Le bien est en bon état, avec un chauffage individuel et des parties communes bien entretenues. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et médecins généralistes à 5 minutes à pied, tramway, crèches, écoles et collèges, restaurants et épiceries, ainsi que des parcs, jardins et hôpitaux. Contactez nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21