Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône

3 pièces
1 salle de bains
69.12 m²
2 chambres

315 000 €

Descriptif du bien

T3 rénové résidence Rochebelle Mazargues

Bel appartement, entièrement rénové en 2024, traversant au 1er étage d'une résidence arborée de standing avec tennis et piscine.
Fès l'entrée, on découvre un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse de 11m².
Une grande cuisine séparée disposant d'un cellier et d'un balcon de 8m².
l'espace nuit est composé de 2 chambres(12,11m² et 9,56m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave de 11 m² complète ce bien.
Parking dans la résidence.
315000€FAI
CC 195€ TF: 1500€
Copropriété de 115 lots d'habitations. Pas de procédure.
Lysiane Suarez RSAC:
Classe énergie : C(148kWh/m²/an) — Classe GES : 1 (4kg CO2/m²/an). Coût énergétique estimé entre 681 € et 921 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 29 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Accès PMR
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Piscine en copropriété
Tennis

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 69.12 m²
Taxe foncière 1500 € / an
Charges 194 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 681€ ~ 921€