Vente Appartement - Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône

T3 54 m² – Résidence calme et verdoyante – Marseille 9e

Dans le 9e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Le Parc Fleuri, très calme et entourée de verdure, découvrez cet appartement T3 de 54 m² loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d’une cave.

La résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités :
transports, commerces, écoles et métro.

Charges mensuelles : 210 €, comprenant le chauffage collectif et l’eau froide.

Taxe foncière : 1 057 € / an.

Consommation conventionnelle : 178 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 270 € par an, prix moyens des énergies
indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Virginie CORTI TABARY agent mandataire indépendant chez PBH IMMO
RSAC 502063837 délivré à Marseille.
Téléphone : 0695059427