Marseille 9ème (13009)
Appartement 71.53 m² 3 pièces / 2 chambres
290 000 €RÉF : Cabot vente castel parcMàJ : 20/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône bâtiment A
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 78.3 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement 4 Pièces. 78 m2. en Dernier Etage. avec Terrasse et Parking à Sormiou Marseille 9
Quartier Sormiou - Marseille 9
T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif. au Calme.
Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue. ce bel appartement lumineux. traversant Sud-Ouest / Nord-Est. se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte. de 3 chambres avec placard (15.50 m2. 11.60 m2 et 8.90 m²). d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour. exposé Sud-Ouest. ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2. offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage. ascenseur. entretien. eau froide et chaude. syndic. etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 25 000 euros.
Autres prestations: pas de vis à vis. fenêtres en double vitrage. volets roulants. interphone. chauffage programmable. fibre optique. sous garantie décennale.
Proximité: commerces. supermarché Leclerc. bus. calanques
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 33 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Terrasse 11 m²
- 1 Garage 13 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1710 € / an
- Loi Carrez 78,35 m²
- Charges de copropriété 3336 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 810€ ~ 1120€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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