Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône

2 pièces
1 salle de bains
37.55 m²
1 chambre

227 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement 2 Pièces avec Terrasse - Madrague de Montredon - Marseille 8

Madrague de Montredon - Marseille 8

T2 de 37,55 m2 LC avec Terrasse de 15 m2 Vue Mer, à 200m à pied de la Plage.

Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5 m2), une chambre (10,40 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 15 m2 environ, agrémentée d'une jardinière de 2 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz.

Le montant des charges de copropriété est de 85 euros par mois. La taxe foncière est 1 061 euros.

Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un box fermé, en sous-sol de la résidence, au prix de 20 000 euros.

Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique.

Proximité: Plage, commerces, bus

Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Terrasse 16 m²

Double vitrage
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 37.55 m²
Taxe foncière 1061 € / an
Charges de copropriété 1020 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 417€ ~ 565€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr