Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 105 m²
499 000 €
Vente Appartement Marseille 8ème
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Descriptif du bien

Vente Appartement 105 m2 environ avec Balcon et Cave - Quartier La Plage Marseille 8

La Plage - Marseille 8

Appartement de 105 m2 environ avec Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme.

Actuellement configuré en bureaux, cet appartement est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, il se situe au 1er étage sur 2. Un balcon de 10 m2, exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ.
Les faibles charges sont de 90 euros environ par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 2 000 euros environ.

Possibilité Profession Libérale.

Autres prestations: fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité.

Proximité: Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus

Contact: Sabine FERRATO 0624182520

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 105 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 482 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.53% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 208.95 m²
  • Taxe foncière 4428 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3490€ ~ 4740€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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