Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 56.33 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Marseille 8 ème Saint-Giniez, à vendre appartement 3 pièces loué /Idéal investisseur
Appartement T3 à Mazargues
Investissement locatif idéal dans le quartier prisé de Saint-Giniez – Mazargues
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement T3 se compose de :
Deux chambres confortables
Un grand séjour lumineux
Une cuisine séparée et une salle de bains avec WC
Un balcon pour profiter de l’extérieur
Le bien est actuellement occupé par une locataire fidèle depuis août 2004 (22 ans), offrant un revenu locatif stable et sécurisé : loyer de 890 € charges comprises (incluant l'eau)
chauffage électrique :environ 800 €/an.
L’appartement n’a pas été rénové, il est dans son état d’origine, avec quelques travaux à prévoir selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un futur investisseur.
Points forts :
Quartier recherché et calme de Saint-Giniez
Balcon et grand séjour lumineux
Parking disponible en face de l’immeuble
Idéal pour un investissement locatif sûr et rentable
Avec le concours d’un agent commercial.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- Internet
- Alarme incendie
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 56.33 m²
- Taxe foncière 1800 € / an
- Charges 800 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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