Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 170 m²
795 000 €

Descriptif du bien

Magnifique Appartement de 170m² Carré d’Or - Périer - Possibilité Professions Libérales

À Vendre : Appartement de 170m² avec Balcon-Terrasse dans Quartier Prisé (Périer – Farges)** Possibilité professions libérales

Découvrez ce spacieux appartement de 170m², alliant élégance, confort et standing, idéal pour une famille exigeante ou des amateurs d’espaces généreux.

✨ Caractéristiques principales :
- 3 grandes chambres (4 possibles)
- Entrée spacieuse et lumineuse
- Grande pièce de réception pour des moments conviviaux
- 2 salles d’eau avec douche italienne
- 1 salle de bain
- Dressing séparé.
- Cuisine équipée

Les plus :
- Beaux volumes
- Excellent état.
- Balcon-terrasse
- Quartier Périer – Farges, prisé et calme, sans nuisances sonores
- Double parking en supplément
- Bon diagnostic énergétique.
- Grande cave

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, alliant espace intérieur généreux et extérieur agréable.

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Immobilier #Luxe #PerierFarges #GrandAppartement #Terrasse #ParkingDouble*

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 170 m²
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2202€ ~ 2980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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    960 000 €
    RÉF : 85852081MàJ : 12/06/2025

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