Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône

3 pièces
1 salle de bains
46.1 m²
2 chambres

365 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement T3 de 46,10 m2 LC avec Terrasse et Garage - Roucas Blanc - Marseille 7

Boulevard Georges ESTRANGIN - Marseille 7

T3 de 46,10 m2 LC avec Terrasse de 27,65 m2 et Garage.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, composé de 4 appartements. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée (19,65 m2), 2 chambres (10,3 m2 et 8,9 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27,65 m2, offrant un bel espace de convivialité. Les fenêtres sont en double vitrage avec stores électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'appartement est en très bon état.

Un box, situé boulevard Tellène, complète l'ensemble.

Le montant des charges de copropriété est de 30 euros environ par mois. La taxe foncière est de 899 euros pour l'appartement et de 186 euros pour le box.

Autres prestations: climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée...

Contact: Xavier BONNAL 06.75.47.05.32

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Placard 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Terrasse 28 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Barbecue
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 46.1 m²
Taxe foncière 1085 € / an
Charges 360 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€