Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône 1er étage

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70 m²
  • 2 chambres
359 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Bourgeois 3 Pièces de 70 m2 avec Cave - Paradis 13006

Rue Paradis - Marseille 6

T3 de 70.04 m2. avec Cave.

Au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1880. situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier. il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3.25 m. traversant Est-Ouest. il se compose. à l'Est. d'un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2. et à l'Ouest. de 2 chambres (14.80 m2 et 9.60 m2). Au centre. se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l'ensemble.
Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d'une climatisation réversible .
Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros.
Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate de l'appartement.
Autres prestations : fenêtres double vitrage. parquet au sol. cheminée fonctionnelle dans le séjour. syndic bénévole. pas de travaux de copropriété en perspective.

Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 349 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.87% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 70,04 m²
  • Taxe foncière 1130 € / an
  • Charges de copropriété 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 870€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Marseille 6ème (13006)

    Fonds de commerce 74 m²  3 pièces

    349 000 €
    RÉF : 7501817932MàJ : 01/06/2025
  • A vendre T4 - baille 13006 Marseille

    Marseille 6ème (13006)

    Appartement 81.85 m²  4 pièces / 3 chambres

    318 000 €
    RÉF : VAP10001951MàJ : 18/05/2025
  • Nd du Mont /Lodi , loft avec terrasse au calme

    Marseille 6ème (13006)

    Appartement 83 m²  3 pièces

    415 000 €
    RÉF : 85433598MàJ : 15/05/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.