Vente Appartement - Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône

Grand Studio - Breteuil/ Vauban

EXCLUSIVITE - BRETEUIL/VAUBAN Grand Studio de 36m2, Vue dégagée

Quartier Breteuil/Vauban, 8 minutes à pied du métro Estrangin, 13 minutes à pied de la Place Castellane. Dans une petite impasse perpendiculaire à la Rue Breteuil. Proximité immédiate des transports, commerces du Bd Vauban et des écoles.

Studio de 36m2, Impasse Montévideo, au 5ème étage sur 6 d'une copropriété de 2011 parfaitement entretenue, au calme et sécurisée. Vue dégagée sur les collines.

Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards de rangement intégrés, une pièce à vivre de 27m2 permettant largement l'aménagement d'un véritable coin nuit séparé du séjour, une cuisiné ouverte équipée (hotte aspirante, placards suspendus, four, plaque de cuisson à induction, plan de travail).
Chauffage et eau chaude individuels électriques. (convecteur et cumulus)

Charges mensuelles 85€ comprenant l'ascenseur, l'électricité et le ménage des parties communes, l'eau froide. - Taxe foncière 1166€ (dont 306€ de taxe d'ordure ménagère récupérable par un potentiel locataire).

Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 613€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Mandat 4618 - honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr