Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône

4 pièces
1 salle de bains
91 m²
3 chambres

318 000 €

Descriptif du bien

Appartement moderne à vendre à Marseille Saint-Pierre

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à rafraichir, situé au cœur de Saint-Pierre, dans le 5ème arrondissement de Marseille.

Ce bien propose trois chambres et un total de quatre pièces et une cave, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Doté de fenêtres coulissantes en aluminium et de volets en bois dans les chambres, cet appartement garantit une luminosité optimale tout en offrant une excellente isolation thermique.

Les commodités modernes sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, idéal pour les étés ensoleillés de Marseille.

Ce bien est parfait pour les familles cherchant à s’installer dans un quartier ou pour des investisseurs dynamique et bien desservi.
Proche des commerces et des transports en commun gare SNCF de la Blancarde, métro et tramway.
A visiter absolument.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 7 m²
1 Séjour 22 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Balcon 6 m²
1 Buanderie 6 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cave 5 m²

Air conditionné
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 91 m²
Taxe foncière 3424 € / an
Charges de copropriété 1776 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 2
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr