Marseille 4ème (13004)
Fonds de commerce 250 m² 5 pièces
110 000 €RÉF : 83265049MàJ : 28/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône
- 6 pièces
- 164 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
LONGCHAMP - DUPLEX 164 m2 AVEC JARDIN
BD LONGCHAMP - Découvrez le potentiel exceptionnel de cet appartement traversant en duplex (constitué de 2 lots indépendants), offrant près de 185m² au total (164 m² loi Carrez), avec grand jardin et dépendance ainsi que de 2 caves en sous-sol.
Situé dans l’élégant et prisé quartier de LONGCHAMP, cet espace offre un potentiel de rénovation pour répondre à des besoins mixtes d'habitation et/ou professionnel.
Le charme de cet appartement ne pourra que vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, cheminées d'époque, moulures...
Une rénovation complète permettra d'allier le confort moderne tout en préservant l’authenticité et le charme de l'ancien.
Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (tramway) et du célèbre Parc/Palais Longchamp.
Contact - Christel FRANCOIS - Consultante Indépendante - +33.(0)6.47.87.71.70
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Jardin 120 m²
- Cheminée
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 164 m²
- Charges 1560 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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