Vente Appartement - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône

Beau T2 terrasse au calme 18M2

Bienvenue à votre futur cocon marseillais, niché au cœur du dynamique 4ème arrondissement de Marseille!
Cet appartement en vente exclusive icI, est une véritable perle rare sur le marché et vous séduira par ses nombreux atouts. Voici ce qui vous attend :

- Un appartement de type T2, fraîchement construit en 2020, promettant des infrastructures modernes et confortables de 59 M2 terrasse incluse.
- Situé au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, il offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter des doux rayons de soleil marseillais, prendre un café le matin ou organiser des dîners à la belle étoile.
- Une chambre lumineuse offrant suffisamment d'espace pour un cadre de vie agréable.
- Une cuisine américaine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en dialoguant avec leurs invités.
- Un parking intérieur sécurisé, pour que votre véhicule soit toujours à l'abri et facilement accessible.

Mais ce n’est pas tout !
Ce bien se distingue aussi par son emplacement très attractif :

- À proximité aisé des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
- Situé dans un quartier vivant, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Cet appartement, à la fois moderne et chaleureux, représente une véritable opportunité d'investissement au prix attractif de 199 000 €.
Alors, êtes-vous prêt à découvrir ce petit coin de paradis à Marseille ?
Pas de procédures sur la copro.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future résidence!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818139
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.

Honoraires 3.65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000,00 € hors honoraires).