Vente Appartement - Marseille 2ème, Bouches-du-Rhône centre ville, animations, commerces, gare, port, métro

INVESTISSEMENT LOCATIF MARSEILLE - Résidence Residhotel Vieux Port*** - 6.12% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5511€/an • Rentabilité : 6.12%. • Gestionnaire : Residhotel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche avec w-c et placard. - La résidence Residhotel Vieux Port se situe dans le centre-ville de Marseille. Elle offre un accès facile à l'emblématique Vieux Port et au Cours Julien. Les appartements sont parfaitement adaptés pour les séjours de tourisme ou d’affaires. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 244 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC