Vente Appartement - Marseille 2ème, Bouches-du-Rhône

INVESTISSEMENT LOCATIF MARSEILLE - Résidence Appart'City Marseille Euromed -5.52% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 4 640 Rentabilité : 5,52 % Gestionnaire : AppartCity Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, ainsi quune salle deau avec wc. À propos de la résidence : La résidence AppartCity Marseille Euromed est une résidence daffaires idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du centre-ville, du port, du centre commercial Les Terrasses du Port et de nombreux commerces. Elle accueille une clientèle daffaires et urbaine, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes à pied du tramway, proche du métro et à 10 minutes de la gare Saint-Charles lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, kitchenette équipée, parking privé. La copropriété comprend 216 appartements. À propos du gestionnaire occupant : AppartCity est un acteur de référence sur le marché de lapparthôtel en France avec plus de 90 résidences, reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24117 Honoraires à la charge du vendeur