Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 1er, Bouches-du-Rhône

2 pièces
1 salle de bains
97 m²
1 chambre

450 000 €

Descriptif du bien

T2 style loft Lonchamp Saint Charles

Une grande pièce de vie de 70m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 16m². Sur la mezzanine habitable une chambre de 23m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le bien est brut permettant tous les aménagements.
Le bien est climatisé.
La façade sud tout en baies vitrées de 5m de hauteur assure une luminosité optimale.
Copropriété de 2 lots
TF: 1009€
DPE: B (95kWh/m²/an) GES: A (2kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lysiane Suarez RSAC: 423 587 146

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 70 m²
1 Chambre 23 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Terrasse 16 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 96 m²
Taxe foncière 1009 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr