Marseille 1er (13001)
Appartement 64.51 m² 3 pièces / 2 chambres
261 250 €RÉF : 857V335AMàJ : 05/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 1er, Bouches-du-Rhône
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 33 m²
Descriptif du bien
T1 avec un balcon - Possibilité garage en sus.
T1 très proche des facultés, de la gare St Charles et des accès autoroutiers. 14 bd Charles Nedelec. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en complément. Immeuble récent et sécurisé disposant d'un ascenseur. Environnement calme, appartement lumineux et au calme (côté cour). Il se compose d'une grande pièce de vie avec un espace nuit. Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie. Un balcon donnant sur une grande cour intérieure au calme, un grand dressing et une salle d'eau-wc. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de faire l'acquisition en complément d'un garage fermé en sous-sol.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Pièce de vie 19 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Garage 15 m²
- Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Interphone
- Cafetière
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
- Double vitrage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 33 m²
- Taxe foncière 1060 € / an
- Charges de copropriété 700 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 262
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331€ ~ 481€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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