Vente Appartement - Marseille 1er, Bouches-du-Rhône

STUDIO PROXIMITE GARE SAINT CHARLES

Studio bénéficiant de beaux volumes est situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Dans un immeuble de 1960 environ, ce bien au 7ème étage sur 8 et d'une superficie de 20 m² en loi Carrez est en parfait état. Il est doté d'une belle pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine et est ouvert sur un balcon de 2 m² . Une salle d'eau avec WC complète cette description. Vue dégagée et grande baie double vitrage. Ce bien est situé à proximité immédiate de tous les moyens de transports (TGV, Métro, Autoroute ..), des commerces et établissements scolaires. La copropriété de taille humaine. Idéal pour location: accès très rapide à la gare Saint-Charles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. 0611487087
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr