Vente Appartement - Marseille 1er, Bouches-du-Rhône

Viager libre, appartement bourgeois, Deux têtes, plein centre !

Avec une surface a recomposer ou a redéfinir aisément, les 184 M2 Hausmanien habitables de ce superbe appartement bourgeois en plein hyper centre de Marseille pourraient vous séduire.
Le mieux serait de venir visiter ces superbes pièces avec cette belle hauteur sous plafond de 3,80M.
Vous pourriez aussi vous rendre compte sur les terrasses filantes des deux cotés du potentiel évident de ce bien traversant, a deux pas de la gare Saint Charles et des autoroutes, ce qui en rajoute encore a son exception.
Ascenseur, copropriété bien tenue, frais de réfection cage escalier et électricité payés.
Charges mensuelles 270 EUROS comprenant l'eau et le chauffage collectif.
Copropriété de 26 LOTS.
Diagnostics D.
Fenêtres en double vitrages et volets. Rosaces, moulures, parquets de caractère, cheminées en marbre.
Climatisation chambres.
2 caves de 26 M2
Appartement donnant sur jardin d'un coté et ville de l'autre.
Foncière : 3400 Euros.
le viager se compose donc d'un bouquet à 168 000 EUROS sur deux têtes à 82 ET 86 ANS. La rente elle est de 1800 EUROS par mois.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 970,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille

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Honoraires charge vendeur.